Home Loan Types: તમારા પોતાના ઘરની માલિકીનું સ્વપ્ન છે? ઘર ખરીદતી વખતે ઘણા લોકો લોન માટે બેંકો તરફ વળે છે. નાણાકીય સલાહકારો સૂચવે છે કે વિવિધ પ્રકારની હોમ લોન વિશે જાણવું ફાયદાકારક છે, કારણ કે તે તમને તમારી જરૂરિયાતો અનુસાર તમારી લોનને અનુરૂપ બનાવવા અને સ્માર્ટ બચત કરવાની મંજૂરી આપે છે. ચાલો પાંચ પ્રકારની હોમ લોન અને તેના ફાયદાઓ વિશે જાણીએ.
હોમ લોનના પ્રકાર – Home Loan Types
- હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન: જો તમે તમારા સપનાનું ઘર બનાવવાનું વિચારી રહ્યાં છો, તો હોમ પરચેઝ લોન એ જવાનો માર્ગ છે. તે પ્લોટની કિંમત અને બાંધકામ ખર્ચ બંનેને આવરી લે છે. જ્યારે ખરીદીના એક વર્ષની અંદર લોન લેવામાં આવે ત્યારે જ પ્લોટની કિંમતનો સમાવેશ થાય છે.
- હોમ પરચેઝ લોન: જ્યારે તમે નવો ફ્લેટ અથવા ઘર ખરીદો છો, ત્યારે આ તે લોન છે જે તમે શોધી રહ્યાં છો. બેંકો પ્રોપર્ટીના મૂલ્યના 90% સુધી ઓફર કરી શકે છે, જેમાં 20 થી 30 વર્ષ સુધીના સરળ પુન:ચુકવણી વિકલ્પો છે.
- હોમ એક્સ્ટેંશન લોન: તમારા હાલના ઘરને વિસ્તારવા માંગો છો? તમે આ હેતુ માટે બેંક પાસેથી લોન લઈ શકો છો, જેને હોમ એક્સટેન્શન લોન તરીકે ઓળખવામાં આવે છે.
- હોમ ઇમ્પ્રૂવમેન્ટ લોન: તમારા વર્તમાન ઘરને રિપેર, કલર અથવા રિનોવેટ કરવાની જરૂર છે? બેંકો આ હેતુ માટે હોમ ઈમ્પ્રૂવમેન્ટ લોન ઓફર કરે છે.
- બ્રિજ હોમ લોન: આ લોન તે સમયગાળા માટે આપવામાં આવે છે જ્યાં સુધી માલિક નવી ખરીદ્યા પછી હાલની મિલકત વેચે નહીં. તે જૂની મિલકતના વેચાણ અને નવીની ખરીદી વચ્ચેના નાણાકીય અંતરને દૂર કરવામાં મદદ કરે છે, સામાન્ય રીતે ટૂંકા ગાળા માટે.
શું તમારી પાસે બે હોમ લોન છે?
મજબૂત ક્રેડિટ સ્કોર અને સારી પુન:ચુકવણી ક્ષમતા ધરાવતી વ્યક્તિ સાથે દળોમાં જોડાવાથી લોન પ્રક્રિયા સરળ થઈ શકે છે. સંયુક્ત હોમ લોન પસંદ કરવાથી તમને લોનની વધુ રકમ પણ મળી શકે છે, કારણ કે બેંકો બંને અરજદારોની આવકને ધ્યાનમાં લે છે.
બેટર ક્રેડિટ સ્કોર સાથે સરળ હોમ લોન એક્સેસ
પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન (જેમ કે SBI હોમ લોન) મેળવવા માટે, તમારે ઉત્તમ ક્રેડિટ સ્કોરની જરૂર છે. 750 અને તેથી વધુના સ્કોર લોનની મંજૂરીને સરળ બનાવે છે, બેંકો આકર્ષક વ્યાજ દરો ઓફર કરે છે. સમયસર નાણાકીય વ્યવહારો અને ચૂકવણી તમારા ક્રેડિટ સ્કોરમાં સુધારો કરે છે.
હોમ લોન મેળવવામાં કેટલો સમય લાગે છે?
જ્યારે હોમ લોન પ્રક્રિયામાં બહુવિધ તબક્કાઓનો સમાવેશ થાય છે, ત્યારે તેને ઝડપી બનાવી શકાય છે, બજાજ ફિનસર્વ માત્ર 3 દિવસમાં લોનની મંજૂરી ઓફર કરે છે. પ્રક્રિયા વિશે વધુ વિગતો અહીં દર્શાવેલ છે. પ્રારંભિક પગલામાં તમારું નામ, ફોન નંબર, પિન કોડ, રોજગારનો પ્રકાર વગેરે જેવી વિગતો સાથે અરજી ભરવાનો સમાવેશ થાય છે.
દસ્તાવેજ ચકાસણી
તમારે તમારા આધાર કાર્ડ, પાન કાર્ડ, પાસપોર્ટ, મતદાર આઈડી, ડ્રાઈવિંગ લાયસન્સ, અસલ સાથેની ફોટોકોપીની જરૂર છે. આ દસ્તાવેજો બેંક માટે તમારી હોમ લોન અરજી પર પ્રક્રિયા કરવા માટે જરૂરી છે. વધુમાં, તમારે સરનામાનો પુરાવો આપવો પડશે, જેમ કે વીજળીના બિલ, પાણીના બિલ, પોસ્ટપેડ મોબાઇલ બિલ અને મિલકત કર સંબંધિત દસ્તાવેજો.
આ જુઓ:- PM Mudra Loan Yojana: ઘરે બેઠા મેળવો 10 લાખ સુધીની બિઝનેશ લોન, જાણો સંપુર્ણ માહિતી
