Home Loan EMI Calculator: જો તમે પણ હોમ લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો તો આ સમાચાર તમારા માટે છે. ખરેખર, આજે અમે તમને અમારા સમાચારમાં આવી જ એક રીત જણાવવા જઈ રહ્યા છીએ. આ જાણ્યા પછી, તમે 40 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન પર 16 લાખ રૂપિયા બચાવી શકો છો.
Home Loan EMI Calculator
લગભગ ત્રણ વર્ષ પહેલા બજારમાં હોમ લોન પર વ્યાજ દર સાત ટકાની આસપાસ હતો જે આજે વધીને 9.50 ટકા થઈ ગયો છે. એટલે કે વ્યાજ દરમાં 2.5 ટકાનો વધારો થયો છે. જેના કારણે લોન ધારકોનું સમગ્ર બજેટ ખોરવાઈ ગયું છે. પરંતુ આજના સમાચાર એક નાની સલાહ વિશે છે.
જો તમે 35-40 લાખ રૂપિયાની લોન લીધી છે, તો તમે તેના પર 16 લાખ રૂપિયા સુધીની બચત કરી શકો છો. તે પણ, તમારે આ માટે કોઈ એકમ રકમ ખર્ચવાની જરૂર નથી. તેના બદલે, જો તમે દરરોજ તમારા ખર્ચમાં 100-120 રૂપિયાનો ઘટાડો કરો છો, તો તમને આ લાભ મળી શકે છે.
આ માત્ર હકીકત નથી પરંતુ તે સંપૂર્ણ સત્ય છે. ઈકોનોમિક ટાઈમ્સ અખબારના અહેવાલ મુજબ, જો લોન ધારક તેની રોજિંદી આદતોમાં થોડો કરકસર કરે તો આટલા પૈસા બચાવી શકાય છે. આ નાની રકમ તમને લાંબા ગાળે મોટો ફાયદો આપે છે. અખબારે આ સમગ્ર ગણિતને Bankbazaar.comના સીઈઓ આદિલ શેટ્ટી દ્વારા સમજાવ્યું છે. આ રિપોર્ટમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે જો તમે જલ્દીથી દેવું મુક્ત થવા માંગો છો અને લોનની રકમ પર ન્યૂનતમ વ્યાજ ચૂકવવા માંગો છો, તો તમારી ખર્ચ પેટર્નમાં થોડી કરકસર રાખો.
શેટ્ટીના કહેવા પ્રમાણે, જો તમે 7 ટકાના વ્યાજ દરે 50 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન લીધી હોત તો તે સમયે તમારી EMI 38,765 રૂપિયા હોત. તમારે 20 વર્ષની લોન પર 43.03 લાખ રૂપિયાનું વ્યાજ ચૂકવવાનું હતું. જો તમે આ લોન શરૂ કરતાની સાથે જ એક હપ્તો અગાઉથી ચૂકવી દીધો હોત, તો તમને વ્યાજમાં 1.15 લાખ રૂપિયાની બચત થઈ હોત.શેટ્ટી વધુમાં જણાવે છે કે હોમ લોન અથવા કોઈપણ લોનની વહેલી ચુકવણી મેળવવાનો એકમાત્ર રસ્તો તેની પૂર્વ ચુકવણી છે. તમારી પાસે જે પણ પૈસા બચ્યા છે, તમારે તેની પૂર્વ ચુકવણી કરવી જોઈએ. તમે તેની વ્યાપક અસર જોશો.
એક વધારાના EMI થી રૂ. 11.73 લાખની બચત
શેટ્ટીએ ગ્રાફ દ્વારા પણ આ વાતનો ખુલાસો કર્યો છે. તેણે આ બધું ગણિત 40 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન પર કર્યું છે. તેમણે કહ્યું છે કે જો તમે દર વર્ષે વધારાની EMI ચૂકવો છો, તો તમને લોન પરના વ્યાજમાં 11.73 લાખ રૂપિયાની બચત થશે. આ સાથે, તમારી લોન 16 વર્ષ અને એક મહિનામાં સમાપ્ત થઈ જશે.
તેવી જ રીતે, જો તમે રૂ. 40 લાખની લોન પર નિયત EMI ઉપરાંત દર વર્ષે વધારાના રૂ. 50,000 ચૂકવો છો, તો વ્યાજમાં રૂ. 14.47 લાખની બચત થશે અને તમારી લોન પાંચ વર્ષ કરતાં માત્ર 15 વર્ષમાં જ ખતમ થઈ જશે. વર્ષ આ જ પેટર્નને ચાલુ રાખીને, જો તમે દર વર્ષે 1 લાખ રૂપિયાની વધારાની ચુકવણી કરો છો, તો તમને વ્યાજમાં 22.18 લાખ રૂપિયાની બચત થશે અને તમારી લોન 12 વર્ષ અને બે મહિનામાં સમાપ્ત થઈ જશે.પછી જો તમે તમારી EMI પાંચ ટકા વધારશો, તો વ્યાજમાં કુલ 7.33 લાખ રૂપિયાની બચત થશે અને લોન 17 વર્ષ અને છ મહિનામાં સમાપ્ત થઈ જશે. પછી જો આ પાંચ ટકા વધારીને 10 ટકા કરવામાં આવે તો આ બચત 16.89 લાખ રૂપિયાની થશે અને તમારી લોન 14 વર્ષ અને એક મહિનામાં સમાપ્ત થઈ જશે.
તમે દરરોજ ₹100 બચાવીને સ્વતંત્રતા મેળવશો
હવે મુદ્દા પર આવીએ છીએ. જો તમે રૂ. 40 લાખની લોન લીધી હોય, તો આજે 9.25 ટકાના વ્યાજ દરે તેની EMI રૂ. 36,635 છે. જો તમે તેમાં 10 ટકા એટલે કે 3663 રૂપિયાનો વધારો કરો છો, તો તમને કુલ વ્યાજ પર 16.89 લાખ રૂપિયાની બચત થશે.
તમારે આટલું ઓછું વ્યાજ ચૂકવવું પડશે. હવે સવાલ એ છે કે દર મહિને 3663 રૂપિયા ક્યાંથી આવશે. જો તમે દૈનિક ધોરણે રૂ. 3663 ને વિભાજિત કરો છો, તો તે પ્રતિદિન રૂ. 122 થાય છે. રોજિંદા ખર્ચાઓમાંથી આટલા પૈસા બચાવવા સરળ નથી પણ બહુ મુશ્કેલ પણ નથી. જો તમે આ બચત કરશો, તો તમે જલ્દી જ લોનના દબાણથી મુક્ત થશો અને મોટી રકમ બચાવવામાં પણ સફળ થશો.
